Piedāvājam jaunāko Rīgas nekustamā īpašuma tirgus pārskatu. Šajā rakstā atradīsiet vidējās īpašumu un īres cenas, to izmaiņas salīdzinājumā ar iepriekšējo nedēļu, dārgākos un lētakos īpašumus. Pēc raksta izlasīšanas varēsiet spriest par nekustamā īpašuma tirgus attīstību.
Dzīvokļu cenas un piedāvājums
Apskatot otrās oktobra nedēļas sludinājumus, nonācām pie seciājuma, ka vidējā dzīvokļu cena Rīgā ir 98 670 EUR un mediāna 65 700 EUR. Salīdzinot šīs cenas ar iepriekšējo nedēļu, novērojam +4.08% pieaugumu īpašumu cenās, kā arī +5.97% pieaugumu cenu mediānā.
Vidējā cena par kvadrātmetru pieauga no 1467 EUR/m2 līdz 1514.29 EUR/m2, ja salīdzina 2 pirmās oktrobra nedēļas. Mediāna mainījās līdzīgi, pieaugot no 1215 EUR/m2 līdz 1261.19 EUR/m2.
Dzīvokļu piedāvājums pārdošanā samazinājās par -10.53% no 1216 dzīvokļiem uz 1088.
–dārgākais dzīvoklis tirgū ir īpašums, kura vērtība ir 750 000 EUR
–lētākais pieejamais īpašums ir 6200 EUR vērts
–lielākā cena par m2 ir 5445.54 EUR dzīvoklim Vecrīgā.
–mazākais dzīvoklis pārdošanā ir 11m2 liels (vai pareizāk būtu teikt mazs) dzīvoklis Šķirotavas apkaimē par 10 150 EUR
Dzīvokļu īres cenas un piedāvājums
Ja mēs skatāmies uz vidējām īres cenām, tad oktobra otrajā nedēļā tās pieauga līdz 528.80 EUR un mediāna pieauga līdz 390 EUR. Salīdzinot šīs cenas ar oktobra pirmo nedēļu, redzēsim, ka cenas pieauga par 15.21% un mediāna pieauga par 5.41%.
Īzīrēto dzīvokļu piedāvājums saruka par -16.39% no 781 piedāvājuma oktobra pirmajā nedēļa līdz 653 oktrobra otrajā nedēļā.
– lētākais īres dzīvoklis pilsētā pieejams par €100/mēnesī
– dārgākā īres maksa pirmajā oktrobra nedēļā bija sludinājumā ar cenu €3500/mēnesī
Neatkarīgi no tā, vai jūs vēlaties pirkt vai īrēt, iesakam ieskatīties BEZMAKSAS atskaitē par apkaimēm, lai pārbaudītu vai apkaime jums der un vai piedāvātā cena atbilst tirgus cenai. Kā arī izmantojiet mūsu jauno rīku Īpašuma Meklētājs ,kas palīdzēs jums ietaupīt gan līdzekļus, gan laiku.