Nekustamo īpašumu tirgus Rīgā turpina mainīties, piedāvājot gan izdevīgas iespējas pircējiem, gan izīrētājiem. Apskatīsim jaunākās tendences dzīvokļu tirdzniecības un īres tirgū, analizējot cenu izmaiņas, pieejamos piedāvājumus, kā arī to, kā mainās piedāvājumu skaits un cenas.
Dzīvokļu cenas pārdošanā
Vidējā cena dzīvoklim pārdošanā Rīgā šonedēļ bija
€98 536, bet mediāna – €61 999. Šī starpība norāda uz to, ka tirgū ir gan dārgāki, gan lētāki dzīvokļi, kas piedāvā plašu izvēli dažādiem pircējiem.
–
Lētākais dzīvoklis pārdošanā ir pieejams par
€7 480.
–
Dārgākais dzīvoklis tirgū šonedēļ ir
€945 000 vērts.
Izmaiņas tirgū
Pārdošanā esošo dzīvokļu piedāvājumu skaits ir
pieaudzis par +
5.97%, sasniedzot
1153 sludinājumus. Tas varētu liecināt par plašāku izvēli pircējiem un lielākām iespējām atrast piemērotu īpašumu.
Salīdzinot ar iepriekšējo nedēļu,
vidējā dzīvokļu cena pārdošanā
samazinājās par
-0.14%, bet
mediāna samazinājās par ievērojamiem
-5.63%. Tas norāda, ka tirgus vidussegments šobrīd piedzīvo lielāku cenu svārstību.
Cena par kvadrātmetru
–
Augstākā cena par
kvadrātmetru ir centrā –
€5 666.67/m², kas atspoguļo ekskluzīvas atrašanās vietas vērtību.
–
Vidējā cena par
kvadrātmetru Rīgā kopumā ir
€1 463.36, ar mediānu
€1 202.17.
Dzīvokļu īres cenas
Rīgas īres tirgus joprojām ir aktīvs,
vidējā īres cena šonedēļ ir
€497.32 mēnesī, mediāna –
€370. Lai gan īres tirgū ir pieejami gan dārgāki, gan lētāki dzīvokļi, lielākā daļa no tiem joprojām ir pieejami plašam īrnieku lokam.
–
Lētākais īres dzīvoklis pieejams par
€50/mēnesī.
–
Dārgākais īres piedāvājums sasniedz
€4 500/mēnesī.
Neskatoties uz to, ka
īres tirgū pieejamo sludinājumu skaits ir
samazinājies par
-0.61%, joprojām ir daudz piedāvājumu, kas varētu mazināt cenu pieauguma spiedienu.
Vidējā īres cena samazinājās par –
5.95%, un mediāna par
-5.13%, norādot uz iespējamu stabilizāciju tirgū.
Noslēgumā
Neatkarīgi no tā, vai plānojat iegādāties vai īrēt dzīvokli Rīgā, ir svarīgi izpētīt tirgu un veikt pārdomātu lēmumu. Apskatiet
BEZMAKSAS atskaites par apkaimēm
šeit, lai pārliecinātos, vai izvēlētais rajons atbilst jūsu vajadzībām un piedāvātā cena atbilst tirgus cenai.
