Latvijas nekustamā īpašuma tirgus nedēļas apskats: cenu un pārdošanas dinamika

Šajā nedēļā Latvijas nekustamā īpašuma tirgus rāda vairākas interesantas tendences, kas varētu interesēt gan pircējus, gan pārdevējus. Apskatīsim galvenos rādītājus un to izmaiņas salīdzinājumā ar iepriekšējo nedēļu.

Pārdošanas cenas un to dinamika

Vidējā nekustamā īpašuma pārdošanas cena šonedēļ ir 104 642,43 EUR, kas ir par 1,86% zemāka nekā iepriekšējā nedēļā. Tomēr mediāna pārdošanas cenā ir ievērojami pieaugusi – šonedēļ tā sasniedz 75 000,00 EUR, kas ir par 13,29% vairāk nekā nedēļu iepriekš. Šīs izmaiņas var liecināt par to, ka tirgū ir pārdotas vairāk lētākas nekā vidējās vērtības īpašumi.

Pārdoto īpašumu skaits

Šonedēļ pārdoto īpašumu skaits ir 811, kas ir par 37,71% mazāk nekā iepriekšējā nedēļā. Šis kritums varētu būt saistīts ar sezonālo aktivitātes samazināšanos vai arī tirgus dalībnieku piesardzību, gaidot turpmākas cenu korekcijas.

Vidējā kvadrātmetra cena pārdošanā

Vidējā kvadrātmetra cena pārdotajiem īpašumiem šonedēļ ir 1 581,45 EUR/m², kas ir par 2,22% augstāka nekā nedēļu iepriekš. Šis rādītājs liecina, ka, neskatoties uz kopējo pārdošanas cenu kritumu, kvalitatīvāko īpašumu cenas turpina augt.

Īres tirgus tendences

Īres tirgū šonedēļ vidējā īres cena ir 469,35 EUR, kas ir par 3,59% zemāka nekā iepriekšējā nedēļā. Tomēr mediāna īres cenā ir pieaugusi līdz 380,00 EUR, kas ir par 2,70% vairāk nekā nedēļu iepriekš. Vidējā kvadrātmetra cena īres īpašumiem ir palikusi nemainīga – 9,55 EUR/m².

Īres piedāvājumu skaits

Šonedēļ tirgū pieejamo īres īpašumu skaits ir 647, kas ir par 27,22% mazāk nekā iepriekšējā nedēļā. Šis kritums varētu būt saistīts ar īpašumu īpašnieku piesardzību vai arī sezonālo piedāvājuma samazināšanos.

Secinājumi

Nedēļas laikā Latvijas nekustamā īpašuma tirgū ir vērojamas dažādas tendences. Pārdošanas cenās ir neliels kritums, bet mediāna rāda ievērojamu pieaugumu, kas varētu liecināt par lētāku īpašumu pārdošanas aktivitāti. Īres tirgū cenas ir nedaudz samazinājušās, bet piedāvājumu skaits ir ievērojami krities. Turpmākajās nedēļās būs interesanti novērot, vai šīs tendences turpināsies vai arī tirgū sāksies jaunas kustības.

Apskatiet BEZMAKSAS atskaites par apkaimēm šeit, lai pārliecinātos, vai izvēlētais rajons atbilst jūsu vajadzībām un piedāvātā cena atbilst tirgus cenai. Ja esi īpašuma meklējumos, izmanto ērtu Īpašuma Meklētāja funkcionalitāti, kas bez maksas meklēs īpašumu tavā vietā!